Как открыть кинотеатр: расчеты и рекомендации

Открытие собственного кинотеатра — интересный и доходный бизнес. Он требует немаленьких вложений, но приносит неплохую прибыль и окупается приблизительно за пять лет.

Скрыть содержание

• Помещение для кинотеатра
• Оборудование кинотеатра
• Юридическое оформление кинотеатра
• Персонал кинотеатра
• Обеспечение кинотеатра прокатом
• Бизнес-план кинотеатра

Киноиндустрия в нашей стране развивается быстро и стремительно. Ежегодно сотни новых фильмов как зарубежного, так и отечественного производства, поступают в российский прокат. Постоянно открываются новые кинотеатры как крупные многозальные, так и небольшие, на один зал. Как открыть кинотеатр? Кроме немалых финансовых вложений, понадобится отвечающее стандартам помещение, кинопрокатное оборудование, обученный персонал, источники поступления новых фильмов и рекламная компания.

Помещение для кинотеатра

Этот вопрос один из самых сложных: для того чтобы разместить кинотеатр, подойдет далеко не каждое помещение. Основные требования к помещению для небольшого кинотеатра, приблизительно на 50 посадочных мест:

• Общая площадь должна быть не менее 400 кв.м.
• В нем должны разместиться: кинозал, техническое помещение для аппаратуры, 2-3 комнаты для персонала, раздевалка, фойе, туалеты.
• Площадь кинозала на 50 посадочных мест должна быть не менее 80 кв.м., высота потолков не менее 4 м.
• Здание должно быть звуконепроницаемым.
• Возле здания должна находиться вместительная парковка.
• Место расположения – центр города или спальный район, в непосредственной близости от магазинов, рынков, развлекательных заведений.
• Соответствие всем требованиям, предъявляемым СЭС и Пожарной инспекцией.

Если вы решили открыть кинотеатр как бизнес, то у вас есть четыре варианта приобретения помещения:

1. Аренда.
2. Аренда с последующей реконструкцией.
3. Строительство собственного помещения.
4. Сотрудничество с крупными торговыми и развлекательными центрами на стадии проекта.

Первый вариант самый сложный. Найти помещение для кинотеатра полностью или хотя процентов на восемьдесят соответствующее всем требованиям, непросто. Но иногда такое бывает.

Второй вариант – более вероятный. Возможно, вы найдете помещение, которое после какого-то количества переделок будет отвечать всем вашим требованиям. В этом случае аренда должна быть долгосрочной.

Третий вариант самый оптимальный – вы строите кинотеатр таким, каким его видите, и это будет полностью ваша собственность. Но этот вариант самый затратный. Правда, существует экономичный и быстрый по времени вариант – воздухоопорное сооружение. В этом случае затраты будут в несколько раз ниже, а сроки строительства могут сократиться в десятки раз.

Вариант сотрудничества со строящимися торгово-развлекательными центрами очень перспективный. Помещение не будет принадлежать вам, но будет таким, какое вам нужно.

Оборудование кинотеатра

Это вопрос непростой и требующий профессионального подхода. Для получения комплекта необходимого кинопрокатного оборудования лучше всего обратиться в специализированную фирму, которая обеспечивает кинотеатры всем необходимым. Разброс цен на кинооборудование немаленький, стоимость аппаратуры зависит от разных факторов: мощности, специализации, бренда, страны производства и т.д.

Для того, чтобы открыть малый кинотеатр вам понадобится:

• Мебель для кинозала.
• Оборудование для демонстрации фильмов. Оно обязательно должно поддерживать формат 3D, без этого невозможно функционирование современного кинотеатра.
• Акустическое оборудование.
• Вспомогательное оборудование (система проводов, трансформаторы, разнообразные лампы и другие необходимые приборы).

Юридическое оформление кинотеатра

Любая предпринимательская деятельность должна быть зарегистрирована в ИФНС, и кинопрокатный бизнес – не исключение. Оптимальная организационно правовая форма для кинотеатра – это ООО – общество с ограниченной ответственностью.

Вид деятельности – показ фильмов. Код по ОКВЭД (общероссийскому кадастру видов экономической деятельности) – 92.13.

Можно воспользоваться льготной системой налогообложения «Упрощенная система налогообложения, доходы минус расходы».

Персонал кинотеатра

Очень важно подобрать профессиональную команду для работы в вашем кинотеатре. Особенно это касается инженеров-техников, которые будут заниматься непосредственно демонстрацией фильмов. Обслуживающий персонал кинотеатра: билетеры, администраторы должен пройти небольшой курс обучения, чтобы соответствовать занимаемым должностям.

Для того, чтобы открыть мини-кинотеатр на 50-60 посадочных мест вам понадобится приблизительно такой штат сотрудников:

• Директор. График работы: 5 дней в неделю с 10 до 19 часов. Должностные обязанности: сотрудничество с дистрибьюторами фильмов, отслеживание новинок и прогнозирование кинопроката на несколько месяцев вперед, управление персоналом кинотеатра, планирование и осуществление компаний продвижения кинотеатра.
• 1 инженер-техник. График работы: по двое суток, с 9 до 24 часов. Должностные обязанности: обслуживание кинопрокатного оборудования и демонстрация фильмов.
• 4-6 человек обслуживающего персонала. График работы: по двое суток, с 9 до 24 часов, по два-три человека в смене. Должностные обязанности: продажа билетов, организация размещения зрителей, уборка помещения и т.п.

Обеспечение кинотеатра прокатом

Кинопленки с фильмами покупают у специальных представителей правообладателей кинопродукции. В России основные поставщики фильмов — «Каро-фильм» и «Централ Парнершип». Право показа фильма дается на какой-то конкретный, заранее оговоренный срок (обычно не более трех месяцев).

Для приобретения фильма нужно заранее подать заявку, так как количество кинопленок у дистрибьютора может быть ограничено. Упущенная прибыль от раскрученного и разрекламированного фильма, который не попал в ваш кинотеатр, может исчисляться сотнями тысяч рублей. Поэтому отслеживанию и своевременному заказу выходящих в прокат фильмов нужно уделять пристальное внимание.

С компаниями – поставщиками фильмов нужно заключить договоры еще до открытия кинотеатра. Дистрибьюторы берут в среднем половину средств, полученных за демонстрацию фильма.

Бизнес-план кинотеатра

Рассмотрим, сколько средств понадобится на открытие кинотеатра на 50 посадочных мест.

Сначала – о помещении. Так как вариантов его приобретения, ремонта или взятия в аренду множество, то назвать точные цифры довольно трудно. Но все же для примера возьмем строительство воздухоопорного здания как один из самых выгодных и удобных вариантов. Для этого нужно будет нанять строительную фирму, которая специализируется на подобных зданиях. Когда воздухоопорное здание будет возведено, в нем нужно будет сделать внутренние помещения, т.е. разделить его на кинозал и прочие необходимые части.

Итак, приблизительные капитальные расходы на кинотеатр:

• Покупка и монтаж воздухоопорного сооружения – 2 млн. рублей
• Расходы на строительство внутренних помещений – 1,5 млн. рублей
• Оборудование кинотеатра (кинооборудование, акустика, мебель и т.п.) – 5,5 млн. рублей
• Дополнительные расходы (удорожание, незапланированные траты) – 1,5 млн. рублей
• Итого – 10,5 млн. рублей необходимо на открытие 50-местного кинотеатра.

Теперь рассчитаем выручку от такого кинотеатра.

Если обычная стоимость билета будет 150 рублей, а в кинотеатре будет проводиться 8 сеансов ежедневно, то ежедневная выручка составит 60 000 рублей. Но, так как зал бывает полным не всегда, а, в основном во время премьер, а также в выходные и праздничные дни, то эту цифру стоит поделить на два.

Итого, ежедневный доход от кинотеатра составит 30 000 рублей.

А ежемесячный – 900 0000.

Рассмотрим более подробно ежемесячные доходы и расходы.

Расходы:

• Зарплата сотрудникам – 150 000.
• ЕСН – 45 000.
• Расходы административные – 25 000.
• Расходы на рекламу – 25 000.
• Бухгалтерия, охрана и прочее – 25 000.
• Итого – 270 000 – ежемесячные расходы.

Доходы:

• Выручка – 900 000.
• Себестоимость – 450 000.
• Валовая прибыль минус расходы – 180 000.
• После вычета налога на прибыль (15%) прибыль составит 153 000 рублей.

Рентабельность данного предприятия в среднем оценивается в 17%.

Прибыль за год будет около 2 млн. рублей. Срок окупаемости однозального кинотеатра на 50 мест, с учетом возведения и обустройства воздухоопорного здания составит около пяти лет.

Если помещение будет построено обычным образом, или взято в аренду, или арендовано и переоборудовано, то капитальные затраты и срок окупаемости изменятся. Ежемесячные же расчеты будут приблизительно такими же.