Минфин РФ о порядке расчёта НДФЛ при продаже квартиры

Порядок расчёта НДФЛ в рамках продажи квартиры, которая была получена в дар от юридического лица, вызывал некоторые вопросы, но Минфин недавно ответил на спорные моменты.

Спорные моменты при расчете НДФЛ недавно были разрешены департаментом налоговой политики. Теперь граждане четко понимают, что квартира, которая приобретается налогоплательщиком в порядке дарения именно от юридического лица, и соответствующий доход, аналогичный стоимости этой квартиры, не относятся к случаям, ведущим за собой освобождение от НДФЛ.

Но если вы как физическое лицо решились на продажу квартиры, полученной в дар, то имеете бесспорное право отметить в строке расходов сумму, в которую обошёлся вам налог на доходы. Этот налог уплачивается вами при получении данного жилья в дар. Такой ответ, который был получен от департамента налоговой политики, основывается на статье 34.2 Налогового кодекса нашей страны.

Представители департамента также сообщили о том, что во время определения размера налога в случае продажи имущества сам налогоплательщик может снизить сумму доходов, которые облагаются налогом. Снизить эту сумму можно до таковой, которая будет равна фактическим и заверенным расходам, связанным с получением квартиры. Расход на её приобретение полностью компенсируется, потому вопросов возникает меньшее количество, ведь всё уравновешивается.

Минфин действительно реагирует на необходимость разъяснить сложные и спорные вопросы. Вы имеете право также обратиться в этот департамент, если вам нужна регистрация ООО иностранцем. Эту проблему на сегодняшний день также можно отнести к трудноразрешимым. Разъяснение спорных вопросов — это одна из обязанностей подобных государственных органов.